Baubeschrieb Résidence „Auf der Höhe“ - Oberwil

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Keller
Bodenplatte Stahlbeton
Aussenwände Stahlbeton isoliert
Innenwände Kalksandstein roh, gestrichen weiss, wo statisch erforderlich Stahlbeton
Bodenbelag Zementüberzug, gestriche
n Kellerräume mechanisch entlüftet

Studios
Bodenplatte Stahlbeton mit Wärmedämmung im Unterlagsboden
Aussenwände Stahlbeton isoliert
Fenster einbruchhemmend in Holz gestrichen, Isolierverglasung, Sicherheitsverglasung
Bodenbelag Parkett
Wandbeläge Raufasertapete gestrichen
Decken Weissputz gestrichen

Erdgeschoss
Decke Stahlbeton, Trittschalldämmung, Unterlagsboden
Aussenwände Backsteinmauerwerk mit mineralischer Aussenisolierung, Putz
Tragende und statische Innenwände in Stahlbeton
Nichttragende Innenwände als beidseitig mit Gipsplatten beplankte Ständerwände, z.T. gemauert
Fenster einbruchhemmend in Holz-Metall, Isolierverglasung, Sicherheitsverglasung, pro Raum mind. ein Dreh-Kippflüge
Sonnenschutz bei Fenstern mit Lamellenstoren
Sitzplatz Zementplattenbelag, aussenliegender Stoffstoren
Bodenbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Parkett
Bodenbelag Küche, Nassräume: Keramikplatten
Wandbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Raufasertapete gestrichen
Wandebelag Nassräume: Keramikplatten, teilweise Weissputz gestrichen
Decken: Weissputz gestrichen

Obergeschoss
Decke und Wände dito Erdgeschoss
Fenster in Holz-Metall, Isolierverglasung, pro Raum mind. ein Dreh-Kippflügel
Sonnenschutz bei Fenstern mit Lamellenstoren
Balkone aus Stahlbetonplatte, Zementplattenbelag, aussenliegender Stoffstoren
Bodenbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Parkett
Bodenbelag Küche, Nassräume: Keramikplatten
Wandbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Raufasertapete gestrichen
Nassräume Keramikplatten, teilweise Weissputz gestrichen
Decken: Weissputz gestrichen

Dachgeschoss
Decke und Wände dito Erdgeschoss
Steildach mit Traggerippe aus Holz, Isolation zwischen den Sparren, Untersicht verkleidet in Holz natur
Dacheindeckung Ziegel
Spenglerarbeiten in Chromstahllegierung oder Kupfertitanzink
Fenster in Holz-Metall, Isolierverglasung, pro Raum mind. ein Dreh-Kippflügel
Sonnenschutz bei Fenstern mit Lamellenstoren, elektrisch bedienbar
Dachgaubenfenster als Holzfenster, Isolierverglasung
Terrassen: Mit Wärmedämmung, Zementplattenbelag
Bodenbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Parkett
Bodenbelag Küche, Nassräume: Keramikplatten
Wandbelag Gang, Zimmer, Wohnen, Essen: Raufasertapete gestrichen
Nassräume Keramikplatten, teilweise Weissputz gestrichen

Umgebung / Autoeinstellhalle
Umgebung nach Gestaltungsplan, Fahrradständer, Container
Aussenparkplätze als Besucherparkplätze
Einstellhalle lichte Höhe 2.00m
Direkter rollstuhlgängiger Zugang von der Einstellhalle zu den Liften
Zu jeder Wohnung kann ein Einstellhallenplatz dazu gekauft werden

Haustechnik

Heizung
Gasthermeheizung zentral
EG-DG Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung mit Raumthermostaten, Fernablesung Studios im UG mit Radiatorenheizung, thermostatische Ventile

Lüftung
Getrennte Leitungsführung je Wohnung
Innenliegende Nassräume mit Einzelventilatoren über Dach
Küchen Dampfabzugshauben, Abluft über Dach

Elektro ( gemäss Projektpläne)
Grosszügige Ausstattung mit Steckdosen für Telefon und TV, Pro Zimmer, Wohnen und Studios 1 Telefon- und 1 TV-Anschluss

Sanitär
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Jeder Sitzplatz und jede Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss

Ausstattung Nassräume (je nach Wohnungstyp)
Badezimmer mit Stahlbadewanne, Vorhangstange, Waschtisch mit zwei Becken, Keramikwandklosett, Spiegelkasten. Alle Apparate in Weiss. Dusche mit Stahlduschenwanne 90/90cm, Glastrennwand, Keramikbecken, Spiegel, Keramikwandklosett. Alle Apparate in Weiss.

Küchen
Fronten in Holz mit Kunstharz belegt, Granitabdeckung, Glasrückwand Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach

Alle Wohnungen mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner als Turm.

 

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